多年來國內空調產業家用空調與中央空調各自平行發展，原因之一是兩者市場各不相同，家用空調用戶主要以家庭為主，而中央空調系統的適用對象則多為大型建筑(如賓館、商場、寫字樓等)。隨著我國經濟的發展，居民住房條件不斷改善，面積不斷擴大，150～500m2左右的套房、復式住宅和別墅的大量開發，介于家用空調與中央空調系統之間的空白點便顯露出來，諸多空調生產廠商瞄準這一商機，適時推出了家用中央空調系統的解決方案。

　　中央空調目前銷售對象主要集中在城市高收入消費群體和房地產開發商，由于該領域專業技術要求較高，制造企業較少，產品利潤比較可觀，所以其有著較大的發展空間。據制冷快報記者了解，近年來，住宅地產價格不斷攀升，導致政府多番出臺調控政策。受調控影響，部分開發商向商業地產轉型，商業廣場、辦公大樓等。國內眾多開發商在上半年逆勢增長，主要原因是產品實現結構性變化。商業地產的興起，給中央空調帶來旺盛的需求，尤其是贏得房地產市場信賴的品牌企業，贏得了大幅度的增長。

　　在眾多的公建項目中，多聯機已經成為采購大戶。據空調制冷大市場調查了解，在家裝市場中，一方面，大金、日立、美的等中央空調廠家逐漸下移銷售重心，零售市場成為未來方向，持續的終端推廣也使家用中央空調概念深入人心，更多追求高品質生活的消費者開始接受家用中央空調;另一方面，伴隨房價飛漲，如何提升房屋附加值是開發商需要精心思考的問題。精裝修無疑成為提高房屋附加值的直接手段，家用中央空調也由此成為房屋配套中不可缺少的一部分。而多聯機的技術特點恰好吻合這樣的需求。與此相對，冷水機組在家用中央空調領域的市場份額正日漸萎縮。