常用的中央空調清洗保養壓縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具通過換熱器管子內，以除去管內的沉積物或堵塞物。
中央空調清洗保養時螺桿機每年必須做的保養，具體的清洗范圍包括蒸發器、冷凝器、吸收器及換熱器銅管。隨著空調主機運行時間的增加，主機內蒸發器、冷凝器、吸收器及換熱器內銅管管壁產生水垢、銹垢，堵塞銅然后將水室側面、端蓋內壁所有銹渣、垢塊徹底鏟除，并刷兩遍防銹漆，起到除銹、防銹，除垢、防垢的作用。導致空調主機出力降低，甚至停機現象采用專業單臺循環清洗的方法，用有機酸加絡合劑，配以高效緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地保護設備的基礎上可以快速除垢、除銹。清洗結束后對銅管進行預膜處理，可以極大地延緩設備的腐蝕速度，徹底清除銅管內壁的水垢、銹垢、粘泥等，從而保證主機正常運行。