冷庫保溫材料第一要求便是保溫性能，而保溫性能的好壞在真正投入使用前是無法用肉眼觀察出來的，到了觀察出耗電量高低差別時已經為時過晚。一些企業通過大量的實驗檢測，在選材方面進行嚴格控制，以期達到這一目的：1、使用結構性胺醚，降低導熱系數，提升保溫效果；2、各種原料以及配方中盡量將含水量降低，避免水發泡造成保溫性能劣化；3、主體材料聚醚：選用經過嚴格后處理的大廠的產品，與小廠不經后處理的聚醚相比，其泡沫泡孔均勻程度高、泡孔壁較薄，保溫性能明顯優于厚壁大孔的普通泡沫；4、高效無味胺類催化劑的使用，有效調整發泡-凝膠反應的平衡，使噴涂層間表皮較薄，利于冷庫保溫材料性能的體現；5、不使用普通聚酯多元醇。這些控制措施收到了相當不錯的效果，專家通過對數個冷庫運行數據的比較，得出結論：使用其白料的冷庫明顯比使用其他廠家白料的冷庫耗電量低。
　　第二、冷庫保溫材料要注意溫度變化后尺寸的穩定性
　　冷庫的聚氨酯泡沫材料在劇烈的溫度變化或長期處于較低溫度時會出現尺寸的變化（一般為收縮），尺寸的變化常體現為泡沫開裂或脫落，而這些必然會影響冷庫的正常使用。除了經常性做好模擬的性能檢測外，更注重在選擇優質材料方面的控制：1、特種高官能度聚醚復配使用，使泡沫形成立體網狀結構，大大提高了泡沫耐低溫性能；而目前噴涂料常使用的4110聚醚中含有大量二官能度成分，反應后形成的大量的線性分子結構在低溫情況下很難穩定；2、高官能度交聯劑的使用也大大提高了泡沫的尺寸穩定性；3、其選用的聚醚，生產階段采用強堿催化，反應徹底，使聚醚保持較高反應率（即在與黑料接觸時能反應的較為完全）；某些廠商為了達到泡沫表觀不產生變形現象而向發泡料中添加了可開孔組分，降低了泡沫閉孔率，達到了穩定尺寸的效果，但這卻犧牲了聚氨酯冷庫保溫材料泡沫的保溫性能。
　　第三、 冷庫保溫材料要選擇能長期保持材料穩定性的
　　除了聚氨酯泡沫初期的基本性能外，泡沫的性能劣化狀況也是很重要的一項指標。在白料配制時，某些聚酯材料的使用表面上雖使泡沫具有較好的韌性、耐沖擊性，但在冷庫使用一段時間后會變脆，不再耐沖擊、碰撞；另外，某些聚酯結構泡沫耐水解性差也會影響泡沫使用壽命；其采用聚醚結構，初期雖稍有脆性但一般數日后脆性即消失，而后長期保持冷庫保溫材料穩定的性能。
　　第四、 冷庫保溫材料的發方數需要把握一定的限度
　　冷庫投資是一項長期的、有收益回報的投資，發方數高誠然能夠減小初期投資，但需要把握一定的限度，要把長期的能耗與初期投資綜合考慮，因為聚氨酯冷庫保溫材料的保溫效果與其容重有著拋物線性的關聯性；